Eficiencia energética al comprar

Envía un burofax o comunicación oficial según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) para cumplir con el preaviso legal. Esto evita penalizaciones económicas que podrías invertir en la eficiencia de tu nuevo hogar.

Listo, cuando: El propietario ha confirmado la recepción del preaviso y se ha fijado la fecha de entrega de llaves.

Calcula cuánto puedes gastar mensualmente en suministros. Considera que una vivienda con calificación A consume menos de 55 kWh/m² al año, mientras que una G supera los 450 kWh/m². Destina una partida específica para mejoras inmediatas como bombillas LED o burletes.

Listo, cuando: Tienes un documento con el límite de gasto mensual en luz/gas y un fondo de maniobra para mejoras energéticas.

Al visitar viviendas, solicita el CEE (obligatorio por el Real Decreto 390/2021). No te fijes solo en la letra; revisa el anexo de Recomendaciones de Mejora. Recuerda que según la Directiva (UE) 2024/1275, las viviendas con letra F o G perderán valor drásticamente hacia 2030.

Listo, cuando: Has comparado al menos 3 viviendas basándote en su consumo anual estimado en kWh.

Si compras una vivienda para reformar, tramita las subvenciones vigentes hasta 2026. Puedes obtener hasta un 80% de subvención (máximo 21.400 €) si reduces el consumo de energía primaria no renovable en un 30%. Consulta la convocatoria específica de tu Comunidad Autónoma.

Listo, cuando: El formulario de solicitud ha sido presentado telemáticamente en la sede electrónica correspondiente.

Compara las tarifas actuales. En 2025, la tarifa PVPC (Precio Voluntario para el Pequeño Consumidor) incluye una estructura de cargos que beneficia el consumo en horas valle. Usa el comparador de la CNMC para decidir si te conviene una tarifa con precio fijo o indexado.

Listo, cuando: El nuevo contrato de luz está firmado con la tarifa que ofrece el menor coste por kWh según tu perfil de uso.

Si necesitas equipar la casa, adquiere dispositivos con la nueva etiqueta de la UE (escala A-G sin A+++). Prioriza el frigorífico y la lavadora, que son los que más consumen. Un frigorífico Clase A puede ahorrarte hasta 700€ en su vida útil comparado con uno Clase F.

Listo, cuando: Tienes las facturas de compra de electrodomésticos con calificación A o B según el nuevo etiquetado.

Optimiza la calefacción habitación por habitación. Instala un sistema como Tado° V3+ o Nest Learning Thermostat. Estos sistemas detectan ventanas abiertas y usan geolocalización para apagar la calefacción cuando sales de casa, reduciendo la factura hasta un 31%.

Listo, cuando: El sistema está configurado en el smartphone y conectado a todas las estancias.

Realiza el 'test de la vela' en los marcos. Instala burletes de silicona en ventanas y bajopuertas de cepillo. Si el presupuesto lo permite, asegúrate de que los cristales sean Bajo Emisivos con cámara de Argón (estándar 2025/2026).

Listo, cuando: No se perciben corrientes de aire al pasar la mano por los cierres de las ventanas en un día de viento.

Cambia todas las bombillas por modelos LED con una eficiencia de al menos 150 lm/W. En el salón, usa luz cálida (2700K) y en cocina/baño luz neutra (4000K). Esto reduce el consumo de iluminación en un 80% de forma inmediata.

Listo, cuando: Todas las luminarias de la casa funcionan con tecnología LED.