Mascotas y comunidad de vecinos

Según la Ley 7/2023 de Bienestar Animal, es obligatorio mantener en vigor un seguro de responsabilidad civil por daños a terceros que incluya en su cobertura a las personas responsables del animal.

• Revisa si tu seguro de hogar ya incluye a la mascota o si necesitas una póliza específica.
• La cobertura mínima recomendada es de 100.000€ a 120.000€.

Es obligatorio que el animal esté identificado y registrado en la base de datos de tu Comunidad Autónoma.

• Acude a un veterinario para verificar el funcionamiento del microchip.
• Asegúrate de que tus datos de contacto (teléfono y dirección) estén actualizados en el registro.

Aunque la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) prohíbe que la comunidad vete la tenencia de mascotas en viviendas privadas, los estatutos pueden regular el uso de zonas comunes.

• Verifica si existen limitaciones en el uso del ascensor o prohibiciones de acceso a zonas ajardinadas o piscinas.
• El Artículo 7.2 de la LPH es el que regula las actividades molestas o insalubres.

Para evitar el 'síndrome del gato paracaidista' o caídas accidentales de perros pequeños, instala redes de polietileno de alta densidad.

• Asegúrate de que la instalación sea estética para no contravenir normas de la comunidad sobre la fachada.
• Frecuencia: Una sola vez (revisión de tensión cada 6 meses).

Para una convivencia óptima, limpia inmediatamente cualquier residuo en el portal o rellano.

• Usa limpiadores enzimáticos en lugar de lejía o amoníaco, ya que estos últimos incitan al animal a volver a marcar la zona.
• Frecuencia: Inmediata tras cada incidente.

El bienestar animal exige ejercicio y socialización.

• Los paseos deben sumar al menos 90 minutos al día.
• Evita las horas de máximo calor en verano para proteger sus almohadillas.
• Frecuencia: Diaria (mañana, tarde, noche).

Protege a tu mascota y a los vecinos de pulgas, garrapatas y mosquitos (Leishmania).

• Usa pipetas o collares de marcas reconocidas como Seresto o Frontline.
• Frecuencia: Cada 30 días (pipetas) o según duración del collar.

Es fundamental para la salud pública de la comunidad evitar parásitos intestinales (zoonosis).

• Administra el comprimido prescrito por tu veterinario (ej. Milbemax o Drontal).
• Frecuencia: Cada 3 meses.

La vacuna de la Rabia es obligatoria en casi toda España. La polivalente protege contra moquillo, parvovirus y otras enfermedades graves.

• Solicita el sello oficial en el pasaporte o cartilla.
• Frecuencia: Anual.

La nueva ley prohíbe dejar a un perro solo más de 24 horas consecutivas. Para gatos y otros animales, el límite es de 3 días.

• Si vas a ausentarte, contrata a un cuidador o deja al animal en una residencia.
• Esto evita ruidos por ansiedad por separación que molestan a los vecinos.

En portales, ascensores y rellanos, el animal debe ir corto y controlado.

• Evita las correas extensibles (Flexi) en el interior del edificio para prevenir tropiezos de vecinos o incidentes en el ascensor.
• Frecuencia: Uso constante en zonas comunes.