Subvenciones reforma vivienda

Establece un presupuesto base considerando que las ayudas del Programa 4 (NextGenerationEU) requieren una inversión mínima de 1.000 €.

• Decide si actuarás sobre la envolvente (ventanas, fachadas) o sobre las instalaciones (aerotermia, placas solares).
• Recuerda que para la deducción del IRPF del 20%, debes reducir la demanda de calefacción/refrigeración un 7%, y para la del 40%, reducir el consumo de energía primaria no renovable un 30%. Listo, cuando: Documento de presupuesto y lista de mejoras deseadas redactado.

Es obligatorio disponer de un certificado expedido antes del inicio de las obras (máximo 2 años de antigüedad).

• El técnico debe usar programas oficiales como CE3X o HULC.
• Asegúrate de que el certificado se registre en el registro oficial de tu Comunidad Autónoma. Listo, cuando: Certificado energético 'antes' registrado y en tu posesión.

Accede al portal de vivienda de tu región (ej. GVA en Valencia, Junta de Andalucía, Comunidad de Madrid).

• Las ayudas cubren el 40% del coste con un máximo de 3.000 €.
• Necesitarás: DNI, nota simple, CEE previo y presupuesto de la empresa instaladora.
• El plazo general para finalizar actuaciones es el 30 de junio de 2026. Listo, cuando: Justificante de presentación de solicitud de subvención recibido.

Para cumplir con el ahorro del 7% de demanda, sustituye carpinterías antiguas por aluminio con RPT o PVC con al menos 5 cámaras.

• Exige el marcado CE y la ficha técnica de los vidrios (ej. Guardian Sun o Climalit Plus).
• Importante: El pago debe realizarse siempre por transferencia bancaria o tarjeta; NUNCA en efectivo para poder desgravar. Listo, cuando: Ventanas instaladas y factura desglosada con IVA recibida.

La aerotermia permite una reducción drástica del consumo de energía primaria no renovable (>30%).

• Elige equipos con alta eficiencia (COP > 4).
• Esta mejora es clave para acceder a la deducción del 40% en el IRPF. Listo, cuando: Sistema de climatización funcionando y certificado de instalación térmica (RITE) firmado.

Una vez finalizada la reforma, el técnico debe emitir un nuevo certificado que demuestre la mejora conseguida.

• Para la deducción de IRPF de 2025, el certificado debe estar expedido antes del 31 de diciembre de 2025 (o 2026 según prórrogas específicas).
• Compara el indicador de energía primaria no renovable con el certificado previo. Listo, cuando: Certificado energético 'después' registrado oficialmente.

Aporta las facturas, justificantes de pago bancario y el CEE final a través del portal donde solicitaste la ayuda.

• Incluye fotos del 'antes' y 'después' si la convocatoria lo requiere.
• Recuerda que el IVA es subvencionable si no es recuperable para ti. Listo, cuando: Estado de la subvención cambiado a 'En fase de pago' o 'Justificada'.

En el borrador de IRPF, introduce las cantidades satisfechas en las casillas correspondientes a 'Deducción por obras de mejora de la eficiencia energética'.

• Resta del importe total cualquier subvención recibida (solo se deduce lo pagado de tu bolsillo).
• Asegúrate de tener la referencia catastral de la vivienda a mano. Listo, cuando: Declaración de la Renta presentada con la deducción aplicada correctamente.