Projekt Seestern 2025 Städtebauliche Transformationen einer Bürostadt in Düsseldorf

Das 45 ha große Bürogebiet -Seestern- im linksrheinischen Düsseldorfer Stadtteil Lörick ist das älteste und größte seiner Art in NRW. Das Gebiet ist ein Ort der Arbeit für über 10.000 Menschen, 2.000 werden noch hinzukommen. Der Seestern entstand vor fünfzig Jahren als sog. Cityentlastungsgebiet mit dem Neubau der Hauptverwaltung des Horten Konzerns als erstes Gebäude, im Jahr 2012 soll der neue Vodavon Campus als letzter großer Büro-Baustein mit weiteren 8,5 ha eröffnet werden. Ergänzende Einrichtungen und Wohngebiete sind nur teilweise vorhanden bzw. geplant. Das großflächige Bürogebiet ist Stück für Stück gewachsen. Es entstanden Bürogebiete vor allem für die IT Branche. Ohne einen Masterplan für das Ganze entwickelten sich anonyme Businessquartiere ohne öffentliche Raumstruktur. Der Seestern präsentiert sich heute städtebaulich als fragmentierter Fremdkörper mit hoher Dichte in vorstädtischer Umgebung, als eine unförmige stadträumliche Collage mit einigen wegweisende Einzelarchitekturen und einer Vielzahl kompakter monofunktionaler Einzelquartiere, hervorragend angebunden und gleichzeitig getrennt durch autobahnähnliche regionale Verkehrstrassen. Die Orientierung und das Erschließungs- und Wegesystem gehorchen dem Primat der autogerechten Stadt, großflächige Parkierungsanlagen bestimmen den Außenraum. Frühe Bauten und Quartiere sind teilweise bereits abgängig, es fehlen jedoch Ideen und Leitbilder für die Weiterentwicklung des Gebietes . Das Projekt wird zukunftsweisende planerische Szenarien für die anstehenden funktionalen und gestalterischen Transformationen des Seesterns entwickeln und Bilder entwerfen für die Integration seiner Teilräume in das städtische Gefüge. Einzelne Bereiche sollen als städtebaulichen Entwürfe vertieft werden – je nach Kenntnisstand und Interesse der Teilnehmer aus A, S oder L. Anforderungen und Arbeitsschritte werden für BA und MA ausdifferenziert. Das Projekt arbeitet in enger Zusammenarbeit mit dem Planungsdezernat der Landeshauptstadt Düsseldorf, bei guten Ergebnissen wird das Projekt dort präsentiert werden. FB 06 Architektur, Stadtplanung, Landschaftsplanung Uni Kassel SoSe 2012 Architektur Landschaftsarchitektur und Landschaftsplanung Univ.-Prof. Dipl-Ing. Drey Christl